News zum Immobilienportal-Script
Version 1.20.1 veröffentlicht
Alle Details zur neuen Programmversion finden Sie unter
https://www.misterimmo.de/immobilienportal-historie.html#v1_20_1
Version 1.19.2 veröffentlicht
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https://www.misterimmo.de/immobilienportal-historie.html#v1_19_2
Version 1.19.1 veröffentlicht
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Version 1.18.3 veröffentlicht
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Version 1.18.2 veröffentlicht
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Version 1.18.1 veröffentlicht - Änderungen entsprechend der DSGVO
Die Version 1.18.1 beinhaltet die Umsetzung der technischen Maßnahmen, welche durch die Datenschutzgrundverordnung erforderlich sind im Umgang mit persönlichen Daten
Alle Details zur neuen Programmversion finden Sie unter
http://www.misterimmo.de/immobilienportal-historie.html#v1_18_1
Umstellung entsprechend der neuen DSGVO
Sehr geehrte Kunden
wie Sie sicher schon in den Medien gelesen haben, tritt zum 25. Mai 2018 die neue und strenge Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft!
Wir werden unsere Portalsoftware in technischer Hinsicht entsprechend bis Ende April anpassen und führen anschließend Tests durch, bevor wir das Update 1.18.1 im Mai veröffentlichen.
Kunden mit einem Wartungs/Update-Vertrag erhalten das Update 1.18.1 ab dem 14. Mai automatisch eingespielt. Wir informieren Sie dazu gesondert, wann welches Portal installiert wird.
Kunden ohne Wartungs/Updatevertrag können das Update per E-Mail bestellen. Wir spielen dieses nicht automatisch ein! Bitte beachten Sie, dass für das Update zwingend auch alle Vorgängerupdates mit installiert werden müssen. Wir teilen Ihnen auf Nachfrage gern die fehlenden Versionen und damit verbundenen Kosten mit.
Bitte machen Sie sich mit dem Thema DSGVO vertraut, da auch von Ihrer Seite einiges umgesetzt und beachtet werden muss. Wir können und dürfen Ihnen zu diesem Thema keine rechtsverbindlichen Auskünfte geben.
Version 1.17.2 veröffentlicht
Alle Details zur neuen Programmversion finden Sie unter
http://www.misterimmo.de/immobilienportal-historie.html#v1_17_2
Version 1.17.1 veröffentlicht
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Version 1.16.3 veröffentlicht
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Version 1.16.2 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
Neue Features:
- Marketingmodul: Gutscheincodes können nun auch einen Prozentsatz enthalten, der bei Buchungen von der Rechnung abgezogen wird (bisher musste ein fester Betrag vorgegeben werden)
- Verbesserter Bestellprozess: Es wird nun übersichtlicher durch den Bestellprozess geführt mit abschließender Auswahl der Bezahlungsart (PayPal, Rechnung, Lastschrift - je nach dem was freigeschaltet wurde im System). Der Kunde erhält vor der verbindlichen Buchung den Gesamtbetrag angezeigt, analog dem Bestellvorgang in einem Shopsystem
- Komfortable Suche nach PayPal-Transactionsnummern für die Buchhaltung mit Detailinformationen der Rechnung. Somit kann die Rechnung passend zur PayPal-Transaktionsnummer mit einem Klick gefunden werden
- Bei der Speicherung von Suchagenten werden nun auch die Spamschutz-Einstellungen für die IP-Adresse und E-Mailadresse beachtet, wie diese bereits bei Kontaktanfragen umgesetzt wurde. Damit wird nun massenhafte Speicherung von Spam-Suchagenten verhindert
- Marketingcodes können nun nachträglich bearbeitet werden. Der Gutscheincode sowie eine individuelle Laufzeit kann individuell abgeändert werden
- Marketingcodes können nun an registrierte Kunden bzw. frei eingebbare E-Mailadressen verschickt werden
- Nach der ersten Buchung eines Anzeigenpaketes erhält der Kunde eine Infomail, was er im Portal alles machen kann. Diese E-Mail wird nur einmal nach der allerersten Paketbuchung verschickt! Die E-Mailvorlage hat den Namen "mail_infomail_nach_erster_paketbuchung_portalart_1.htt" und muss ggf. noch durch den Portalbetreiber angepasst werden mit eigenen Inhalten! Bearbeiten Sie hierzu auch die Sprachdatei "E-Mail Texte", da diese Textbausteine für diese E-Mail enthält!
- Die Menüs im Kundenbereich auf der linken Seite können nun auf/zugeklappt werden. Dadurch wird der Kundenbereich übersichtlicher
- Es kann nun zu jedem registriertem Ansprechpartner einer Firma eine eigene (Büro)Anschrift angelegt werden. Bbisher konnte für alle Ansprechpartner nur eine Firmenanschrift eingetragen werden.
- Es kann nun pro Anzeigenpaket-Aktionszeitraum festgelegt werden, ob dieser nur für Neubuchungen oder auch Paketverlängerungen gilt. Bisher galt eine Aktion sowohl für Neubuchungen als auch Verlängerungen.
- Als "Suchender" registrierte Kunden wurden entfernt nach einer bestimmten Zeit, auch wenn diese noch einen gefüllten Merkzettel haben
- Fehler beim Speichern der Änderung am Werbebanner
Version 1.16.1 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
Neue Features:
- HTML-E-Mailversand ist nun möglich. Es ist eine freie Konfiguration der E-Mailvorlagen durch den Portalbetreiber möglich
- Druckvorschau: Bilderabmessungen können nun frei konfiguriert werden im Adminbereich im Menü "Bildereinstellungen"
- Druckvorschau: Bilderabmessungen für Grundrisse können nun frei konfiguriert werden im Adminbereich im Menü "Bildereinstellungen"
- OPENIMMO-IMPORT: Protokolle werden nun nicht mehr pauschal an die E-Mail der Registrierung versendet, sondern an die in der XML-Datei angegebene technische E-Mailadresse. Dadurch ist es möglich, dass z.B. verschiedene Mitarbeiter eines Unternehmens nur die eigenen Protokolle erhalten
- OPENIMMO-IMPORT: Jeder Mitarbeiter besitzt nun seine eigene Anbieternummer, unter welcher er seine Anzeigen in seinen Mitarbeiteraccount hochladen kann
- Die Datenbankanbindung wurde umgestellt auf die performantere MySQLi-Variante. Damit ist kann das Script nun auf dem leistungsfähigerem PHP7 installiert werden.
- Freie Ortsinformationen zu Ergebnislisten definierbar. Portalbetreiber können nun zu regionalen Gebieten freie Texte konfigurieren, die in Abhängigkeit der regionalen Suchparameter zur Ergebnisliste eingeblendet werden.
- Performanceverbesserung durch verschiedene Optimierungen im Script und der Datenbankabfragen. Dadurch werden die Seiten nun teilweise um 0,5 bis 1 Sekunde schneller geladen.
- Bestätigungsemails zur Manuellen Verlängerung enthalten die falsche Paketbezeichnung, sofern der Kunde mehrere Anzeigenpakete gebucht hatte. Es wurde jedoch trotzdem das korrekte Paket verlängert. Nur die Infomail enthielt teilweise das falsche Paket, was zu Verwirrung führte
- Beim Export von Kontaktdaten wurde die Paketeinstellung "Portalbetreiber als Ansprechpartner angeben" nicht beachtet
- Manche Maklerprogramme übertragen die Energieausweisdaten in den Daten zur technischen Verwaltung einer Immobilien (statt in den Zustandsangaben). Nun werden die Energieausweisdaten auch aus der "technischen Verwaltung" ausgelesen
Version 1.15.4 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
Features:
- Anzeigen: Das Expose kann nun auch im Kundenbereich unter "Meine Anzeigen" als PDF angezeigt und heruntergeladen werden. Dazu muss nur auf das PDF-Logo geklickt werden neben der jeweiligen Anzeige
- Paketbuchung: Es kann durch den Admin in den Rechnungseinstellungen festgelegt werden, ob bei einer Paketbuchung ein vorhandenes Pakete upgegradet oder das neue Pakete zusätzlich hinzugebucht werden soll
- Paketbuchung: Es kann durch den Admin in den Rechnungseinstellungen festgelegt werden, ob bei der Buchung von neuen Anzeigenpaketen vorhandene Pakete auf freie Anzeigen kontrolliert werden sollen. Wenn "Nein", können Kunden nun mehrere Pakete buchen, auch wenn noch freie Restanzeigen verfügbar sind.
- OPENIMMO-Import: Konvertierung der Datumsangaben. Damit können nun z.B. auch Angaben wie "Sat May 18 04:00:00 CEST 2019" verarbeitet werden (bisher nur korrekt formatierte Angaben wie "12.12.2015"), welche u.a. von verschiedenen Anbietern im Energieausweis geliefert werden
- Es wird nun zu den Rechnungen von Kundenaccounts die gelöscht werden, die Kundennummer gespeichert (Rechnungen werden nicht gelöscht). Somit kann man auch für gelöschte Kunden schneller die bisherigen Rechnungen suchen (z.B. wenn ein ehemaliger Kunde nochmal alle Rechnungen haben möchte).
- Impressum kann nun von gewerblichen Kunden jederzeit auch ohne Anzeigenpaket eingegeben werden. An den Anzeigen ist dies jedoch nur sichtbar, wenn der Kunde ein Anzeigenpaket erworben hat, welches ein Impressum zulässt.
- Freie Definition am Anzeigenpaket, ob Kunden dieses selbst stornieren dürfen im Kundenbereich (oder nur der Administrator)
- Freie Definition am Anzeigenpaket, ob der Kunde das gebuchte Anzeigenpaket in seinem Kundenbereich selbst kündigen kann oder nur der Administrator (dann muss der Kunde z.B. eine E-Mail senden)
- Anzeigen, Branchenbucheinträge und Newsmitteilungen können bei festgestellten Verstößen gemeldet werden. Verstöße kann der Administrator im Loginbereich verwalten und entsprechend reagieren.
- Anbieter kann nun festlegen, ob bei Kontaktanfragen die Anschrift des Interessenten mit angegeben werden muss
- alle Links sind nun in der Anzeigenvorschau (aus dem Kundenbereich) deaktiviert. Damit können nun keine fehlerhaften Aufrufe mehr passieren, die durch noch nicht freigeschaltete Anzeigen in der Vergangenheit möglich waren (z.B. für Druckansicht, Kontaktanfragen,....)
- es wurden Erinnerungen für gebuchte Anzeigenpakete ohne eine aktive Anzeige verschickt, die teilweise vor mehreren Wochen gebucht wurden. Nun erhalten nur gebuchte Pakete eine Erinnerung, die maximal 4 Tage alt sind
Version 1.15.3 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
Features:
- Suchanzeigen: Es kann nun ein Profilfoto hinterlegt werden, welches wahlweise immer oder nur für eingeloggte Besucher sichtbar ist
- Suchanzeigen: Es können nun Profildaten angegeben werden (z.B. Haushaltsnetto-Einkommen, Beruf, Haushaltsgröße,...) Damit erhält ein Anbieter von passenden Immobilien wichtige Hinweise, ob der Suchende der passende Mieter/Käufer ist.
- Suchanzeigen: Die Eingabemaske wurde übersichtlicher gestaltet und enthält nun zusätzliche Tipps zur Eingabe
- Suchanzeigen: Die Detailansicht einer Suchanzeige kann nun mittels einer Template-Datei frei angepasst werden
- Suchanzeigen: Die Suchmaske wurde komfortabler gestaltet. Es ist nun eine Suche nach allen Kriterien möglich, welche Inserenten zu den Anzeigen hinterlegen können
- Suchanzeigen: Möglichkeit zur Einstellung, ob nur registrierte Besucher Kontakt aufnehmen dürfen
- Suchanzeigen: In der Detailansicht kann nur zur nächsten gefundenen Suchanzeige einfach weitergeblättert werden, ohne erst wieder zurück auf die Suchergebnisliste zu springen
- Suchanzeigen: Statistik für Suchtreffer, Detailaufrufe und Kontaktanfragen eingebaut
- Paketbuchung: für kostenfreie Anzeigenpakete wird nun keine Rechnung mehr erzeugt (diese Einstellung muss durch den Portalbetreiber aktiviert werden). Dadurch wird die Rechungsübersicht deutlich übersichtlicher und die Buchhaltung einfacher
- Portalstatistik erweitert um Suchanzeigenangaben
- Manuelle Paketverlängerung für nicht mehr buchbare Anzeigenpakete war möglich
- Mahnungen wurden nicht an die abweichende Rechnungsemail, sondern an die Registrierungsemail versendet
- Benachrichtigungen über neue Anzeigen wurden mehrfach an den Portalbetreiber gesendet
Version 1.15.2 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
neue Features:
- Kunden, die als Suchagent registriert sind werden nun automatisch entfernt, sobald diese keine Suchagenten mehr besitzen. Damit wird das System gesäubert und Ressourcen geschont. Zudem wird die Verwaltung übersichtlicher.
- Anzeigenanfragen nun in FLOWFACT einlesbar
- Protokollierung: Zur Reduzierung der Datenbankgröße werden alte Protokolldaten entfernt, die mind. 12 Monate alt sind
- Zeitgesteuerte Cronjobs für Paketexporte zu Immobilienscout via REST-API (Paket-Exportmodul notwendig)
- Immobilienscout-Export (per REST-API): Es werden nun nur noch Bilder übertragen, die neu sind. Bei geänderten Bildern (z.B. Titel, Reihenfolge) werden nur noch die Metadaten übertragen, ohne das Bild selbst neu anzuliefern. Dadurch wird die Exportzeit stark verringert und Ressourcen geschont.
- Immobilienscout-Export (per REST-API): Anzeigen, die älter als 1 Monat sind, werden nun aus dem Immoscoutsystem entfernt.
- Immobilienscout-Export (per REST-API): Anzeigen, die älter als 1 Monat sind, werden nun aus dem Immoscoutsystem entfernt.
- Infoseite zur Freischaltung nun als Templatedatei selbst anpassbar
- Immobilienscout-Export (per REST-API): Schnittstelle zur Übertragung von TOP-Platzierungen, PREMIUM-Platzierungen und SCHAUFENSTER-Platzierungen (optionales Modul)
- Deaktivierung der Provisionsfelder für Mietanzeigen. Seit dem 01.06.2015 gilt das Bestellerprinzip, weshalb Mietobjekte nicht mehr als Provisionsfrei gekennzeichnet sein dürfen.
- Anbieter können frei wählen, welche Anzeigen zu welchem gebuchtem Anzeigenpaket zugeordnet werden. Dadurch kann der Kunde z.B. wählen, wohin seine Anzeige exportiert wird, wenn er verschiedene Pakete für unterschiedliche Immobilienportale (Immonet, Scout,...) gebucht hat
- Es wird nun ein Hinweis nach einem Zwangslogout aufgrund längerer Inaktivität angezeigt
- Bannermanager: Werbebanner können nun auch gezielt für einzelne Branchenbuch-Kategorien freigegeben werden
- es kann nun zum Ansprechpartner ein Foto hinterlegt werden, welches in den Immobilienanzeigen eingeblendet wird. Der Anbieter kann einstellen, wann das Foto sichtbar sein soll (nur für eingeloggte Besucher, Niemals, Für alle Besucher,...)
- Import/Export: Es kann nun durch den Kunden je eine abweichende E-Mailadresse für den Import und Export angegeben werden, an welche die Protokolle gesendet werden. Aktuell wurden die Protokolle immer an die Registrierungsemail gesendet.
- Korrektur im Immobilienscout-Exportprotokoll (RESTAPI): Es wurden nicht alle Anzeigen in der Übersicht aufgezählt, welche exportiert wurden sind
- Das vor der Registrierung gewählte Anzeigenpaket wurde beim ersten Login nicht wieder angezeigt um die Buchung abzuschließen
- Paket-Exportcronjobs wurden teilweise doppelt nacheinander ausgeführt
Version 1.15.1 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
neue Features:
- Kunden können bei der Paketbuchung nun selbst entscheiden, ob vom System deaktivierte Anzeigen wieder aktiviert werden sollen. Bisher wurden diese Anzeigen automatisch wieder aktiviert, was zu Verwirrungen bei Kunden führte.
- Portalbetreiber können nun einen Zeitraum (in Tagen) vorgeben, in dem Paketstornierungen durch den Kunden als "Fehlbuchung" betrachtet werden. Bucht der Kunde innerhalb dieses Zeitraums, erhält er eine Rechnungskorrektur zugemailt, welche die Originalrechnung ausgleicht. Ist der Fehlbuchungszeitraum vorbei, wird dem Kunden bei einer Stornierung wie bisher eine Gutschrift über den Restzeitraum im System hinterlegt, die erst auf der nächsten Rechnung verrechnet wird.
- Suche nach "Alle Auslandsimmobilien" möglich (bisher nur nach einem bestimmten Ausland)
- Es kann nun ein Cookiehinweis am oberen Bildrand eingeblendet werden. Aufgrund der gesetzlichen Lage, die aktuell noch etwas unklar ist, haben wir den empfohlenen Mittelweg entwickelt, der Benutzer beim Betreten der Seite auf die Cookies hinweist und deren Zustimmung vorraussetzt. Dieser Hinweis kann vom Besucher ausgeblendet werden. In den Grundeinstellungen kann der Portalbetreiber den Cookiehinweis (de)aktivieren und weitere Einstellungen vornehmen.
- Ratenmodul für Anzeigenpakete: Damit können monatlich unterschiedliche Preise für Anzeigenpakete können festgelegt werden innerhalb der Paketlaufzeit (optionales Modul)
- Sofern die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als PDF-Datei vorliegen im Ordner "portalconfig", werden diese in der Registrierungsbestätigung mit versandt
- Nach der Eingabe der Registrierung wird zunächst eine Kontrollseite eingeblendet, auf welcher der Besucher seine gemachten Daten noch einmal kontrollieren kann, bevor der die Registrierung endgültig absendet
- Prüfungssystem eingebaut, welches die Kundenanzeigen nach Verbesserungen durchsucht und entsprechende Hinweise ausgibt. (z.B. keine Bilder, keine oder kurze Beschreibungstexte, unrealistische Preise, Flächen,...)
- PDF-Expose muss nun nicht mehr durch den Anbieter erzeugt werden, sondern wird bei Bedarf direkt im Expose erzeugt. Somit ist das PDF-Expose nun immer verfügbar und aktuell, auch wenn der Anbieter (wie bisher) kein PDF erzeugt hat
- Countdown für automatisches Logout bei Inaktivität. Wird 5 Minuten keine Aktivität im System festgestellt, wird ein Counter eingeblendet, der auf den automatischen Logout hinweist und runtergezählt wird (20 Min)
- OPENIMMO-Paketexport: Es werden im Teilabgleich nur noch Anzeigen exportiert, die seit dem letzten Export zum Empfänger geändert oder gelöscht wurden. Dadurch wird die Exportzeit deutlich verringert und die Dateigrößen ebenfalls. Zudem schont dies die Ressourcen des Webserver hinsichtlich Speicherplatz und Performance.
- Immoscout-RESTAPI-Export: Anzeigen wurden teilweise nicht in der Exportauswahl angezeigt
- Wurde auf einer Rechnung eine Systemgutschrift und zusätzlich ein Gutscheincode (aus einer Marketingaktion) eingelöst, so entstand ein negativer Rechnungsbetrag
Version 1.14.4 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
Features:
- FeWo-Modul: Belegungskalender und Saisonpreise in der Druckvorschau mit angezeigt (wenn FeWo-Modul erworben)
- FeWo-Modul: zum Belegungskalender bei Ferienwohnungen wird eine Legende dargestellt. Weiterhin wird der vom Vermieter festgelegt Anreisetag hervorgehoben im Kalender
- FeWo-Modul: Es können pro Saison ein eigener An/Abreisetag eingestellt werden
- Bewertungsmodul: Es können individuelle Bewertungskriterien festgelegt werden für Branchenbuch, Anzeigetypen und Anbieter, welche die Besucher bewerten können
- Bewertungsmodul: News können nun ebenfalls vom Leser bewertet werden. Die Bewertungen werden für Google mit RichSnippets ausgegeben.
- Konfiguration für Grundeinstellungen und Rechnungen aus Gründen der Übersichtslichkeit getrennt
- OPENIMMO-Export: Deutliche Verbesserung der Exportgeschwindigkeit durch "vorgelagerte" XML-Daten zu den einzelnen Anzeigen. Es werden die XML-Daten des letzten Exportes wiederverwendet, sofern sich keine Änderungen an der Anzeige ergeben haben. Dadurch ist der Export bis zu 3/4 schneller (abhängig, wie viele Anzeigen geändert worden sind seit letzem Export)
- OPENIMMO-Export: Verkleinerung der XML-Dateien um ca. 1/5 durch Entfernung unnötiger Leerzeilen
- In den Grundeinstellungen kann festgelegt werden, ob Kunden mit einem gültigen Anzeigenpaket und ohne veröffentlichte Anzeigen eine Erinnerung erhalten sollen
- Suchen nach PayPal-Transaktionscode im Adminbereich, um Zahlungen/Rechnungen schneller ermitteln zu können für den Administrator
- Anzeigenverwaltung: Blätter- und Suchfunktion in der Anzeigenübersicht im Kundenbereich eingebaut. Somit keine langen Ladezeiten mehr bei Kunden mit mehr als 400 Anzeigen. Weiterhin ist nun eine Anzeigensuche, mit der man die zu bearbeitende Anzeige schnell in der Anzeigenübersicht suchen und bearbeiten kann
- Die Icons für Objekteigenschaften können nun wahlweise (de)aktiviert werden (z.B. für Haustier erlaubt, Klimaanlage,...)
- Widerrufsbelehrung kann nun vom Administrator komplett deaktiviert werden (z.B. wenn Software im Ausland zum Einsatz kommt, wo eine entsprechende Belehrung nicht erforderlich ist)
- Performance in der Suche verbessert
- IMMOSCOUT-RESTAPI-Export: Löschen von Ansprechpartnern ohne Anzeigen bei Immobilienscout
- Gutschriften bei Paketstornierungen wurden unter bestimmten Umständen falsch ermittelt (immer dann, wenn nacheinander mehrere Rechnungen mit enthaltenen Gutschriften storniert wurden)
Version 1.14.3 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 80 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
neue Features:
- Der E-Mailversandt (z.B. von Kontaktanfragen) kann nun wahlweise über SMTP erfolgen. Hierzu kann ein SMTP-Zugang konfiguriert werden.
- Zur SPAM-Eingrenzung wurden weitere Einstellungsmöglichkeiten im E-Mailmanager eingeführt
- IP-Limitierung pro 15 Minuten
- Absender-E-Maillimitierung pro 15 Minuten
- Frei konfigurierbare SPAM-Filter (z.B. für E-Mailabsender, IP-Adressen, Namen, Badwords,...). Vorhandene Kontaktanfragen können dazu ausgewertet werden
- Zum Speichern eines Suchagenten wird für nicht eingeloggte Besucher nur noch die E-Mailadresse benötigt. Eingeloggte Besucher können einen Suchagenten direkt nach der Suche ohne weitere Eingaben speichern. Bisher waren E-Mail und Bezeichnung notwendig. Dadurch wird nun das Anlegen neuer Suchagenten vereinfacht und somit Besucherfreundlicher gestaltet.
- Laufzeit für Suchagenten frei konfigurierbar in den Grundeinstellungen (bisher fest vorgegeben)
- Im Branchenbucheintrag werden nun die neuesten Immobilien des jeweiligen Kunden angezeigt. Weiterhin kann der Seitenbesucher zu einer Liste mit allen Angeboten des gerade besuchen Kunden anzeigen lassen.
- Kontaktanfragen im Branchenbuch werden nun dauerhaft im Kundenbereich gespeichert und angezeigt (bisher wurde nur eine E-Mail an den Kunden verschickt).
- TROVIT-Schnittstelle verfügbar (optionales Modul)
- Interessentendaten, die in der Kontaktanfrage hinterlassen werden, erhält der Immobilienanbieter in Form einer XML-Datei direkt in der E-Mail mitgeschickt. Diese XML-Datei basiert auf der Vorgabe der OPENIMMO-FEEDBACK-Definiton und kann von vielen Maklerprogrammen direkt eingelesen werden. Somit können die Interessentendaten ohne manuelles eintippen direkt in die Maklersoftware übertragen werden.Für bereits vorhandene Kontaktanfragen kann das Feedback-XML auch nachträglich noch zugeschickt werden im Menü "Anzeigenanfragen"
- die Dateigröße für OPENIMMO-Importdateien ist nun konfigurierbar, damit bei großen XML-Dateien der Import nicht abbricht und hängenbleibt (z.B. wenn der Arbeitsspeicher zu klein ist)
- In Suchergebnissen werden weitere Linkvorschläge zu anderen Anzeigetypen der gleichen Stadt angezeigt (wenn nach einem bestimmten Ort gesucht wurde)
- Anzeige der Statistikkennzahlen Suchtreffer, Exposeaufrufe und Gesamtkontakte direkt in der Anzeigenübersicht im Kundenbereich zur Schnellansicht. Weitere Statistikdetails können dort ebenfalls aufgerufen werden
- es wurden auch zu abgelaufenen Suchagenten neue passende Angebote an die Interessenten verschickt
- die Links zu den Newskategorien wurden in der Google-Sitemap mit einem abschließende / versehen, wodurch Google den Link nicht finden konnte (trat nur auf, wenn der Kategorie eine Kurz-URL vergeben wurde)
TROVIT-Exportschnittstelle fertiggestellt
Ob sofort können MISTERIMMO-Kunden mit der optionalen TROVIT-Exportschnittstelle die Immobilienanzeigen zu TROVIT übertragen. TROVIT ist u.a. eine Immobiliensuchmaschine, welche die Anzeigen direkt mit Ihrem Anzeigensystem verlinkt.
So erhalten Sie mehr Aufmerksamkeit und Besucher in einem.
Hier finden Sie weitere Informationen zur TROVIT-Schnittstelle
Version 1.14.2 veröffentlicht
Alle Kunden, die ein gültiges Supportpaket besitzen, bekommen die neue Version automatisch eingespielt und werden im Vorab darüber informiert. Kunden ohne gültiges Supportpaket können dieses Update für 40 Euro zzgl. MwSt. bestellen.
Voraussetzung ist, dass alle Vorgängerversionen installiert sind und die aktuellen Systemanforderungen erfüllt werden.
neue Features:
- Eigenschaften und Eigenschaftsgruppen können als "nicht offiziell" angelegt werden. In diesem Fall sieht nur der Anzeigenbesitzer die vorgenommenen Eingaben
- Systemchecks wurden um die Bereiche Gutschriften, Statistiken und Anzeigen ergänzt. Diese Bereiche werden nun ebenfalls neben Rechnungen auf Unstimmigkeiten überprüft und teilweise direkt korrigiert bzw. mit Anweisungen an den Portalbetreiber ausgegeben
- Beim OPENIMMO-Export wird nun der Hinweis auf Zahlungsrückstand im Protokoll ausgegeben, wenn Anzeigen aufgrund einer Mahnstufe nicht exportiert werden konnten (bisher wurden diese ohne Kommentar ignoriert)
- RESTAPI-Anzeigenexport: Es werden nur noch die Anzeigen zu Immobilienscout exportiert, welche seit dem letzten Export geändert wurden. So werden Ressourcen geschont und der Export ist deutlich schneller beendet
- OPENIMMO-Exportprotokolle in Adminbereich verfügbar (bisher nur per E-Mail) und mit mehr Detailangaben als früher per E-Mail
- Widerrufsbelehrung und Widerrufsformular gemäß Fernabsatzgesetz zum 13.06.2014 eingebaut bei Buchungen
- Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht bei Anzeigen-Kontaktanfragen gemäß Fernabsatzgesetz zum 13.06.2014 eingebaut als Unterstützung für Immobilienmakler
- als "versteckt" konfigurierte Felder waren in der Exposeansicht bei Einbindung der Anzeigen in der Maklerhomepage sichtbar
- bei Energieausweisen zu Wohngebäuden nach dem 01.05.2014 wurden zu viele Pflichtfelder ausgewiesen in der Eingabe